栏目导航

钱多多心水论坛
钱多多心水论坛19333
钱多多心水论坛193333
193333钱多多心水论坛
钱多多心水论坛开奖
钱多多心水论坛网站

钱多多心水论坛

主页 > 钱多多心水论坛 >

大族激光董事长怼记者:你是什么角色!你有什

发布时间: 2019-09-04

  白小姐中特玄机,【大族激光董事长怒怼央视记者:你是个什么角色?】8月1日消息,据央视交易时间视频,大族激光在面对记者质疑时回应:“你是什么角色?你有什么资格来质问我?这个是我们自己的资金我当然有权利做任何经营决策,你管我那么多?”(一财)

  一个设立在欧洲的研发运营中心,为何开始于2011年,到现在才完成进度的64%?而这个所谓的研发中心,看起来似乎更像是个酒店。因此受到媒体质疑,并收到交易所问询。第一财经记者随后实探研发中心所在地,谜团仍未解开。

  另外,根据已披露的信息,第一财经记者计算发现,大族激光欧洲研发中心除去土地之外的建安成本(房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称)达到了3.6万一平米;而10亿的工程,光设计费就已花掉2亿元。每平米建筑面积仅规划设计费,即达到7500元。

  上海某知名地产公司财务总监告诉第一财经记者,他们最近在上海建造的某高档住宅,建安、资金费用(资金来源为贷款)、配套费用等全部加起来,不超过1万元一平米。“3.6万一平米,这是建皇宫吗?”他说。

  据大族激光披露的数据,欧洲研发运营中心土地面积8,500平方米,规划建筑面积26,660平方米。按大族激光方面公布的预算,约2.67万平方米建筑面积的楼,项目预算10.5亿元。

  又据公司年审事务所瑞华会计师事务所公布的项目开发明细,该项目2011年和2016年分别两次支付的地价及原建筑物费用分别为715万、591.78万瑞士法郎。合计1306万瑞士法郎,折合人民币约9100万元。

  项目预算10.5亿元,扣除买地和购置原建筑物的9100万元,则项目建安成本预算为9.6亿人民币,折合每平方米建安成本为3.6万人民币。

  地产分析人士、优淘城总裁薛建雄告诉第一财经记者,除去地价,上海住宅的建造成本,市区每平米不装修价格在7000至8000元,精装修后的房屋建造成本最多1万多一平米。

  “不考虑地价,住宅房屋即便按欧洲标准精装修,撑死了也就2万元一平米,即使按目前全球最高标准,也就基本2万多一平米。”薛建雄告诉第一财经记者。

  第一财经电视记者此前从苏黎世驱车一小时,盘旋攀爬山路十分钟,才抵达了该研发中心所在地英格堡小镇,只有4000多人口的小镇是当地的旅游胜地。这表明该研发中心所处地址并非闹市区,而在一个4000多人口的小镇,建一个研发中心,成本居然是上海市中心最高装修标准的两倍?

  瑞华会计师事务所公布的工程项目年度开支明细显示,10.5亿元的项目总预算,至2019年6月,已发生费用总计1.21亿元瑞士法郎(约合8.47亿元)。其中设计规划费就发生2779万欧元(约合1.95亿元)。已发生的设计规划费即已占工程总预算18.57%,而且从公布的表格来看,设计规划费仍然没有停止支出的迹象。

  按大族激光回复交易所的说法,2016年该项目在规划设计确定开始动工。这表明2016年即已完成规划设计,但2016至2018年,该项目的设计规划费分别为388万、655万、747万瑞士法郎。2019年1~6月,还发生规划设计费用228万瑞士法郎。难道该项目是边施工边规划?问题难解。

  同济大学一位不愿具名的建筑学博士告诉第一财经记者,按照工程施工常识,一般先有规划和设计,再有工程施工,设计规划费用发生在前,施工费用发生在后。随着工程开工不断深入,设计规划费始终仍在支付,且不断走高,这确实与平常经验不符。

  该建筑学博士告诉第一财经记者,一般规划设计费用占工程总费用的比例为10~40%,几百万的小工程,可能设计费会接近总费用的40%。但十几亿的大工程,一般规划设计费用占比在10%-15%,极少超过15%。大族激光这一项目规划设计费用占比接近20%,的确非常罕见。

  郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。

  错过了软件军工!别再错过这个风口 行业利好频频来袭!主力资金尾盘强势杀入(附股)

  月薪5.6万!平安银行又涨工资了 税前收入六大行垫底 招行却“降薪”了

  错过了软件军工!别再错过这个风口 行业利好频频来袭!主力资金尾盘强势杀入(附股)

  A股三大股指集体收涨:科技股延续强势表现 科创板全线日晚间沪深上市公司重大事项公告最新快递

  每日八张图纵览A股:短期A股第一目标位曝光!这三条投资主线备受机构青睐

  商务部就中国在世贸组织起诉美国对3000亿美元中国输美产品征税措施发表谈线

  十大券商一周策略:A股处于长期牛市起点 四大担忧进入确认期 市场将开始突围

  这两个男人,董明珠要选择谁?→400亿起步价:两个“财大气粗”的男人抢格力大股东 董明珠面临抉择

  突发!证大董事长涉非法吸存投案自首!身家曾达百亿,1周前还保证不跑路不失联

  潍柴动力(000338.SZ)2019中报:各项业务齐头并进,估值修复可期


友情链接:
Copyright 2018-2021 主页 版权所有,未经授权,禁止转载。